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Reihenmittelhaus zum kaufen in Viersen

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41751 Viersen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38136145

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.809,52 €
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Immobilie

Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie sind zu zweit und auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Es soll nicht zu groß sein, aber noch Reserve bieten?
Sie sind zu zweit mit Kinderwunsch und wollen bereits jetzt für Ihre kleine Familie ein chices Zuhause finden, das nicht zuviel Arbeit macht?
Sie sind zu dritt und wollen endlich aus der 2-Zimmerwohnung raus? Ein kleiner Garten und die Welt ist schön?
Sie sind Single und suchen ein Zuhause mit Platz für das eine oder andere Hobby? Oder einem Büro? Und einer großen Terrasse zum chillen?
Sie sind zu zweit und Ihre 3 Kinder wollen auch bei Ihnen wohnen? - Sie sind leider raus, das wird zu eng. Auch mit 2 Kindern wird es schon schwierig.

Also wenn Sie in das Anforderungsprofil dieses modernisierten Hauses fallen, dann sollten Sie schnell sein und möglichst zeitnah besichtigen, denn das Haus ist wirklich klasse und glänzt mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis.
Es wurde liebevoll modernisiert und auch technisch in weiten Teilen angepasst; hier wurde sehr viel Geschmack bewiesen und auf Details geachtet. Das werden Sie auf den Bildern erkennen oder spätestens bei der Besichtigung sehen.
Ergänzt wurden die Modernisierung durch eine großzügige Terrassenüberdachung und die Neugestaltung des Gartens, der absolut zum Verweilen und Erholen einlädt. Irgendwie wirkt der Garten wie ein Park im Bonsai-Format, wir sind wirklich total begeistert von diesem Flecken Grün, was soviel Kraft und Sonne und mehr (leider mit h) vermittelt. Hier können Sie dem Alltag trotzen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen- herrlich.
Ach so, zum Haus wollen Sie auch noch was wissen? Aber Sie werden es doch sehen. Nun gut, ein paar Worte vorweg, damit Sie auch unserer Eileitung verstehen (die Grundrisse erklären auch einiges):
Das EG ist offen gestaltet und der großzügige Wohn-/Essbereich geht nahtlos in die sehr geräumige Küche über. Diese ist übrigens komplett eingerichtet, ebenfalls gut ausgestattet und verbleibt im Haus; dadurch wird dieser Bereich zum Mittelpunkt dieser Etage und verzaubert mit einem mediterranen Lebensgefühl, denn in der Küche werden wie besten Partys gefeiert – Sie kennen das. Ergänzt wird das EG durch ein sehr ansprechendes, neues Badezimmer mit großzügiger, begehbarer Dusche (im Plan ist dort ne Wanne, das ist aber falsch) und chicen Badmöbeln.
Im OG ist der Rückzugs- und Schlafbereich, der ergänzt wird durch ein ebenfalls komplett neues WC, damit nachts, wenn die Blase drückt, nicht durchs ganze Haus gelaufen werden muss. Zwei Zimmer sind vorhanden und können individuell genutzt werden; sie entscheiden, wie. Eine Ausbaureserve gibt es nicht, daher die Erläuterungen zu Beginn es Textes.
Details? Sie möchten weitere Details? Aber Sie sollen doch gucken kommen. Aber hier noch ein paar Eckdaten:
Kaminofen im EG für die gemütlichen Stunden; Kunststofffenster mit Rollläden; Glattputz an den Wänden; Kassettentüren; Einbauschrank im OG; Vollkeller mit Stehhöhe und Kelleraußentreppe; Gasheizung; ansprechende Treppe zum OG; Design-Vinylböden und/oder Keramikfliesen; daher auch Allergiker geeignet…. Und ja, und vieles mehr.
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Lage

41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.439,90 €/m² in Viersen.

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