Einfamilienhaus zum kaufen in Ergolding

Das zweistöckige, freundliche und neuwertige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Zwei Badezimmer und ein separates Tages-WC mit Dusche bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
In den fünf modernen und lichtdurchfluteten Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung.
Für das helle Ambiente sorgen große Holz-Alu-Fenster mit dreifach-Isolierverglasung, welche im Wohnraum und zwei Kinderzimmer als Sitzfenster ausgestaltet sind, ebenso wie die großzügigen Eiche-Parkett-Dielen.
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Wohnhaus möglich. Geheizt wird das im Jahr 2018 erbaute Objekt mit einer Fußbodenheizung, welche über eine effiziente Gastherme befeuert wird. Die Temperierung des Brauchwassers erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Behaglichkeit in den Räumlichkeiten wird durch eine zentrale Wohnraumlüftung zusätzlich unterstützt.
Für die nötige Elektrifizierung sorgt eine Photovoltaikanlage mit 5,5 kwp am Dach und einem 5,0 kWh Speicher im Technikraum im EG.
Ihnen steht außerdem ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz als Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Auch der dazugehörige, eingewachsene Garten lässt keine Wünsche offen. Die gemischte Bepflanzung mit Zier- und Nutzpflanzen schützen vor Einblick und sorgen für schattige Plätzchen an heißen Sommertagen.
Ob Blumenstauden, div. Beerensträucher, Kräuter und Spalierobstbäume für ein reichhaltige Ernte, oder Platz für die Kinder zum Spielen. Die kluge Aufteilung der Außenflächen macht alles möglich.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus, großzügiger Terrasse und Carport mit angrenzenden Schuppen wird für einen Preis von VB 920.000 Euro verkauft.