Einfamilienhaus zum kaufen in Eppelheim

Schweren Herzens verkaufen wir unser geliebtes Elternhaus in Eppelheim und hoffen, dass wir jemanden finden, der es genauso lieben und schätzen wird, wie wir es tun. Es ist ein tolles, sehr gemütliches Haus für eine junge Familie mit 181qm, einer großen Terrasse und einem schön eingewachsenen Garten mit Schaukel und Klettergerüst – ein Paradies im Sommer.

Eine geräumige Garage mit Einbauschränken bietet Platz für 2 Autos, Gartengeräte, Planschbecken etc.

Das Grundstück ist Erbpacht der Pflege Schönau bis 31.12.2070 – aktuell 3355 Euro im Jahr (auf Nachfrage wurde uns mitgeteilt, dass eine Erhöhung aktuell nicht geplant ist).

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Große, helle Küche mit Sitzmöglichkeit
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer großen, zur Hälfte überdachten Terrasse.
Garderobe mit hochwertigem Einbauschrank
Modernes Gäste-WC in weiß

1. Stock
2 gemütliche, helle Kinderzimmer
1 geräumiges Eltern-Schlafzimmer
Kleiner Balkon, der vom Schlafzimmer und dem größeren Kinderzimmer aus betreten werden kann.
Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, Bidet und Toilette

Untergeschoss
Hier befindet sich ein großer, heller Raum mit 3 Fenstern, der von uns als Hobbyraum genutzt wurde, aber auch prima als weiteres Schlafzimmer mit integriertem Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein kleiner Raum, der ursprünglich als Küche konzipiert wurde, von uns als Hauswirtschaftraum genutzt wurde.
Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, so dass das Untergeschoss auch als Einliegerwohnung mit ca. 40-45 m² abgetrennt werden könnte. Ein separater Eingang ist auch vorhanden.
Des Weiteren gibt es 2 große Kellerräume: ein Heizungsraum, der viel Stauraum bietet sowie ein weiterer Kellerraum mit großen Einbauschränken und praktischen Regalen.