Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Stadthaus mit absoluter Vollausstattung verteilt auf 3 Etagen zzgl. voll unterkellert, Dachterrasse, große Garage, Innenhof u.a. mit:

- hochwertige EBK mit Abzug nach Außen und Induktionskochfeld groß, alles Markengeräte und sehr großzügig gestaltet
- Videoüberwachungsanlage/Alarmanlage
- elektrische Außenrolläden
- Klimaanlage
- Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung inkl. Fussbodenheizung im Keller
- Photovoltaikanlage die den gesamten jährlichen Bedarf deckt an Strom
- Solarthermieanlage mit großem 800l Speicher für Heizung und Brauchwasser (Röhrenkollektor)
- Netzwerksystem im gesamten Haus
- LED Beleuchtung Innen/Aussen
- Gira Elektroausstattung vollumfänglich inkl. UBS Steckdosen etc. pp. u.a. auch in den jeweiligen Fensterleibungen
Zentralstaubsauger auf allen Etage inkl. Keller
- elektrische Markise Dachterrasse
- Heizstrahler im Außenbereich/Innenhof/Terrasse
- Garage inkl. elektrischem Tor zzgl. PinPad mit frostsicherem Abstellraum ca. 12m2
- Sicherheitsschließanlage Zentralsystem
- hochwertige Mülltonnenbox
- DigitalSAT Anlage
- Tresor im Keller
- Spühlrandlose WC System
- bodentiefe Duschen
- 2m Badewanne
- Insektenschutzgittersysteme im gesamten Haus einheitlich
- Plissees im gesamten Haus einheitlich
- DesignBodenbeläge im gesamten Haus
- hochwertige Innentüren weiß nebst hochwertigen Griffsystemen
- 2 Wallboxen in der Garage inkl. NW Anschluss
- Systemrauchmelder im gesamten Haus inkl. Garage
- Außenzapfstelle inkl. Schlauchsystem
- Außensteckdosen Gira anthrazit reichlich im Schnitt alle 3/5m eine Versorgungsmöglichkeit
u.v.m.

Das Objekt ist zum reinen wohnen und/oder auch als Kombination wohnen/arbeiten bzw. wohnen/Ferien bzw. Einliegerwohnung oder zur reinen gewerblichen Nutzung perfekt und flexibel geeignet.

Kaltmieteinnahmen 2.995,00 Euro/Monat, Übergabe erfolgt Mietfrei ab 12/25 zzgl. Überschusseinspeisung Photovoltaik ca. 500 Euro/Jahr (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)

Privater Verkauf ohne Makler, mehr Bilder/Details auf Anfrage gerne.