Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Burg

Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoß, sowie einer Doppelgarage. Die Immobilie ist 1977 errichtet worden. Das Haus hat 2 Etagen, einen Dachboden und ist voll unterkellert. Die Immobilie steht auf einem Eckgrundstück mit ca. 501 m² Grundstücksgröße mit gewachsenen Baum- und Strauchbestand. Die gute Aufteilung verspricht eine perfekte Nutzung als Mehrgenerationenhaus, sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit als Kapitalanlage.

Die 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 124,45 m² und besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essecke. Warmes Eichenparkett und eine geflieste Kaminecke versprechen Gemütlichkeit. Eine helle Fensterfronst öffnet den Blick in den Garten. Von hier erreicht man auch die ebenerdige Terrasse. Zwei ausreichend große Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Die Küche mit praktischer Speisekammer ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Neben einem großen Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster ist auch ein Gästebad mit Dusche vorhanden.

Im Obergeschoß der Immobilie befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 112,20 m² Wohnfläche. Vom gemütlichen Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. 3 weitere Zimmer mit guter Aufteilung können als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Viel Stauraum bietet die angrenzende Abstellkammer.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Waschkeller, ein Kellerbad, drei Mieterkeller und ein großzügiger Kellerraum, der als Fitness- oder Partykeller genutzt werden kann. Alle Kellerräume sind pflegeleicht gefliest. Weitere Abstellflächen sind im Dachboden vorhanden.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, in der zwei PKW‘s hintereinander Platz finden. Die Garagen sind im Verkaufspreis inkludiert.