Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Siebethsburg

Das Wohnhaus wurde um 1935 noch aus natürlichen Baustoffen errichtet, seitdem mehrfach verändert und seit den neunziger Jahren mit einem Anbau versehen und in ein modernes, komfortables Wohlfühlhaus umgestaltet. Diverse Bereiche wurden entkernt und neu konzipiert, sämtliche Installationen etc. erneuert, ebenso die alten Holzfußböden im Erdgeschoss durch einen Betonboden mit gedämmtem Estrich ersetzt sowie Abdichtungen im Mauerwerk erneuert. Die äußere Fassade wurde mit einer zusätzlichen Mauerschale aus einem dekorativen Ziegel und Wärmedämmung versehen und die ursprüngliche Luftschicht mit einer Dämmung verfüllt, so dass das alte Gebäudeteil überwiegend ein dreischaliges Mauerwerk mit doppelter Dämmung aufweist.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (einschl. offenem Kamin mit versenkbarer Scheibe), ein Badezimmer (2024 neu gestaltet), eine ganz individuell gestaltete Küche (2020 erstellt) im toskanisch/marokkanischen Stil mit sich anschließender Essdiele, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche und zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Also eine komplette Wohnung im Erdgeschoss, so gut wie barrierefrei, auch geeignet für alters- und behindertengerechtes Wohnen. Der Wohnbereich wurde mit bodentiefen Fenstern versehen, so dass zwischen Garten und Innenbereich keine Barriere entsteht. Im Obergeschoss (vollausgebautes Dachgeschoss) befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele, die auch als Arbeitszimmer etc. genutzt werden kann.
Alle Räume weisen eine angenehme Größe auf. Die Zuordnung der Räume zueinander und zu den Himmelsrichtungen entspricht den Idealvorstellungen.