Etagenwohnung in Schönwald im Schwarzwald

Das gepflegte Apartment aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Rückzugsort für Einzelpersonen oder Paare, zur Feriennutzung oder als Kapitalanlage. Es befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage und kann über einen Personenaufzug erreicht werden.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie gute Belichtung über die Balkonfront. Große Fensterelemente führen direkt auf den Balkon, der mit seinem Blick in den Kurpark zum Verweilen im Grünen einlädt.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und schafft durch ihre kompakte Form klare Strukturen im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit Komfort auf kleinem Raum. Der Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für zusätzliche Stellfläche.
Ein zugeordneter Kellerraum schafft praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage in attraktiver Kurparknähe. Es eignet sich sowohl für Selbstnutzer:innen mit Sinn für naturnahe Erholung als auch für Kapitalanleger:innen, die ein Objekt mit solider Grundsubstanz suchen.
In der Wohnanlage wurde im Jahre 2015 ein Fernwärmeanschluss installiert. Die Fenster innerhalb der Wohnung wurden zuletzt Anfang der 2010er Jahre getauscht.

Das Wohngebäude soll in den nächsten Jahren umfassend energetisch saniert werden und anschließend als Energieeffizienhaus 55 gelten.

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