Etagenwohnung in Rheine

Objekttyp: Eigentumswohnung

Lage: Rheine (zentrale und gut angebundene Wohnlage)

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmeranzahl: 2

Badezimmer: Bad mit Dusche + separates WC

Balkon: Ja

Zustand: Gepflegt & renoviert

Vermietung: Gut vermietet – attraktive Mieteinnahmen

Nutzung: Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in guter Lage von Rheine. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein separates WC, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und bietet daher eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einem stabilen Mietmarkt suchen.

Ausstattung

Ca. 61 m² Wohnfläche
Zwei helle und gut nutzbare Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Gepflegter Zustand – laufend instand gehalten
Renovierte Oberflächen (z. B. Böden, Wände, ggf. Bad)
Balkon mit Blick ins Grüne oder in ruhige Nachbarschaft
Kellerraum vorhanden
Hausgemeinschaft mit ordentlicher Struktur

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rheine, in einer gut erreichbaren und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Innenstadt oder überregionale Verkehrswege ist sehr gut.

Besonderheiten auf einen Blick

✔ Gepflegte, renovierte Eigentumswohnung

✔ Zwei Zimmer mit praktischer Raumaufteilung

✔ Badezimmer + separates WC

✔ Balkon vorhanden

✔ Gute Mieteinnahmen – zuverlässig vermietet

✔ Solide Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag

✔ Attraktive Lage in Rheine

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Wohnung zur Verfügung, wie z. B. die Mietverträge, Hausgeldabrechnungen und die Teilungserklärung. Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden, pflegeleichten Immobilie mit zuverlässiger Mietrendite sind.

Jahresnettokaltmiete: 5.400 €]

Hausgeld: 400 € / Monat

Provision: Provision in Höhe von 3,57 % brutto vom Verkaufspreis

Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Kapitalanlage in Rheine – mit langfristigem Potenzial und stabilem Einkommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!