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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Michaelisdonn

Familienglück in ruhiger Wohnlage im idyllischen St. Michel!

25693 Sankt Michaelisdonn
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
6
Fläche
137.34 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38137361

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 137.34 m²
Grundstücksfläche: 868,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 1.303,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter – charmant, gemütlich und voller Möglichkeiten!

Dieses Haus empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer warmen, einladenden Atmosphäre perfekt für alle, die sich nach einem behaglichen Rückzugsort sehnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie nicht nur ein heller, gut geschnittener Wohnbereich, sondern auch ein Wintergarten, der als grüne Oase im Alltag dient. Hier lassen sich entspannte Nachmittage bei jedem Wetter genießen, umgeben vom Blick ins Grüne und dem beruhigenden Gefühl von Zuhause.

Die angrenzende Durchgangsküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Räume auf dieser Ebene eignen sich wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder idealer Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und sorgt mit seiner praktischen Aufteilung für einen guten Start in den Morgen.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Räumen überzeugt. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder kreative Arbeitsbereiche, hier ist vieles möglich. Ein zusätzliches Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort, besonders für Familien oder Gäste.
Praktisch: Die kleine Abseite bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht tatäglich benötigt wird.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, in dem auch die Pellet-Heizungsanlage mit Puffer und Pellettank steht. Diese ist auf das Haus ideal zugeschnitten und ermöglicht eine nachhaltige umweltfreundliche Wärmeerzeugung.

Auch im Außenbereich gibt es einiges zu entdecken:
So bietet ein etwas baufälliger Schuppen die Möglichkeit, diverse Gartengerätschaften unterzustellen sowie ein Carport den Schutz für das Auto.
Der Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes und wurde teilweise für einen besseren Sichtschutz einwachsen lassen.

Die Kombination aus der funktionalen Raumaufteilung für eine Familie sowie den pflegearmen angelegten Garten, macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein echtes Zuhause mit Seele; bereit für neue Geschichten und glückliche Momente!
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Lage

25693 Sankt Michaelisdonn
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Sankt Michaelisdonn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.514,22 €/m² in Sankt Michaelisdonn.

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