Doppelhaushälfte zum kaufen in Müllheim

Charme & Charakter im Oberen Brühl – stilvoller Altbau mit Garten

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Müllheim – im Oberen Brühl. Dieses gewachsene Wohnviertel ist bekannt für seine ansprechende Architektur, darunter stilvolle Häuser aus den 1930er-Jahren, die dem Wohngebiet einen besonderen, zeitlos Charakter verleihen. Ruhig gelegen und dennoch zentral, bietet die Lage eine hohe Wohnqualität.

Dieses Haus mit Geschichte richtet sich an Menschen, die das Authentische suchen – fernab von „Häusern von der Stange“. Viele originale Elemente wie Türen, Stuckelemente, Einbauten und architektonische Details sind erhalten geblieben und unterstreichen den historischen Charakter dieses besonderen Hauses.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit behaglichem Schwedenofen und angrenzender, offener Küche. Besonders hervorzuheben ist die Veranda im Stil historischer Küchenanbauten, die als lichtdurchfluteter Übergangsraum dient – von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Freisitz mit direktem Zugang in den lauschigen Garten, ein Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein.
Die Veranda ist beheizt und verfügt über Strom und Internet und wurde zuletzt auch als individueller Arbeitsplatz genutzt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem WC bietet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche und lässt sich vielseitig nutzen – als Atelier, Homeoffice oder Gästebereich.
Im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses sind Parkettböden verlegt, im Obergeschoss sind überwiegend die originalen Dielenböden erhalten geblieben.

Der große Keller hält viel Platz für Technik, Lagerung und eine kleine Werkstatt bereit. Besonders erwähnenswert ist die separate Heizstation mit moderner Pelletheizung – sie befindet sich nicht im Wohnhaus selbst, sondern in einem separaten Raum. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Garage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine Solaranlage auf dem Garagendach zur Warmwasserbereitung (Solarthermie). Ein großer Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge mit einer Lademöglichkeit für E-Autos (Wallbox).

Sanierungen und Modernisierungen im Überblick:

2000: Erneuerung aller Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen sowie überwiegender Teil der Elektrik
Installation der Pelletheizung und Einbau des Schwedenofens
2011: Dachsanierung mit Neudeckung, Dämmung, neuen Dachflächenfenstern sowie Gaubenfenstern
2017: Sanierung der historischen Vollholz-Eingangstür
2025: Erneuerung aller Kellerfenster

Für weitere detaillierte Informationen zu den Modernisierungen sowie die Grundrisse und Pläne des Hauses fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé über das Kontaktformular an. Wir bitten Sie, das Formular möglichst aussagekräftig auszufüllen und – wenn möglich – Ihre Telefonnummer anzugeben.

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin über unser Büro.