Einfamilienhaus zum kaufen in Obergünzburg

Das sehr attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. die 2 Doppelhaushälften bieten beste Wohn- und Lebensqualität.

Die Highlights sind u.a.
• Sehr viel Platz & Wohnfläche
• Viele Nutzungsmöglichkeiten – Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage
• kleiner Garten mit sonniger Süd-West-Terrasse
• Garage mit Carport
• Sehr gute Lage & Nachbarschaft


Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1984); Bedarfsausweis vom 08/2025, Endenergieverbrauch 427,9, kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse H

Ein Gasanschluss liegt im Haus vor.

Das 1950 errichtete Wohnhaus (Hausnummer 4) ist aktuell im Rohbaustatus. Beheizt wurde das Haus mit der Öl-Heizung von Hausnummer 4a - ist aktuell allerdings nicht angeschlossen.

1984 wurde an das Haus die Doppelhaushälfte (Hausnummer 4a) samt Garage errichtet. Eine Verbindung der beiden Haushälften wurde geplant, allerdings nicht umgesetzt.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Für alle weiteren Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung! Tel. 0152-220 667 88 oder info@allgaeu-management.de