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Etagenwohnung in Niedernhausen

* Wohnen mit Stil * 2 exkl. 3-Zimmer-Wohnungen im Energiesparhaus (KfW 60) in Niedernhausen

65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
393.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38139688

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 393.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.852,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ohne Worte – Sie werden begeistert sein! Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die in puncto Zustand, Qualität und Grundriss absolut erstklassig ist. Das Anwesen befindet sich auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück in komfortabler Größe von 633 m². Hier vereinen sich eleganter Lebensstil und behagliches Wohnen auf ideale Weise.
Die Wohnung liegt in einem massiv gebauten KfW-Energiesparhaus 60, einem innovativen 3-stöckigen Architektenhaus mit nur sechs Parteien. Das Gebäude überzeugt durch seine zukunftsweisende Gestaltung, hochwertige Bauweise und besonders niedrigen Energiebedarf.
Die Wohnung selbst bietet mit drei geräumigen Zimmern, einem stilvollen Tageslichtbad sowie einer separaten Gästetoilette viel Platz für individuelles Wohnen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche schafft ein helles und freundliches Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Eine Terrasse oder ein Balkon sowie eine Panorama-Dachterrasse eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen – ob zur Entspannung oder zum geselligen Beisammensein.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und bietet reichlich Raum zum Leben, Arbeiten oder einfach zum Genießen. Die gelungene Raumaufteilung und die Großzügigkeit dieser Liegenschaft eröffnen Ihnen die Chance auf ein neues Kapitel in absolut grüner und entspannter Umgebung.
Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst einen Eindruck – lassen Sie sich von der Qualität dieser bezaubernden Wohnung und der außergewöhnlichen Lage überzeugen.
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Lage

65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.900,86 €/m² in Niedernhausen.

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