Einfamilienhaus zum kaufen in Hopsten

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Hopsten überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, moderne Ausstattungsmerkmale und eine gelungene Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Kombination aus großem Außenbereich, umfangreicher Modernisierung und alltagsfreundlichem Grundriss macht dieses Haus zu einem echten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Schon beim Betreten des Grundstücks wird sichtbar, wie viel Wert hier auf Qualität und Pflege gelegt wurde: Der Vorgarten ist ansprechend und pflegeleicht gestaltet, und zwei direkte Zugänge führen von hier aus in den hinteren Gartenbereich – komfortabel und praktisch zugleich. Die großzügige, 2021 erneuerte Einfahrt führt zur massiv gebauten Garage mit Stromanschluss und direktem Durchgang in den Garten. Drei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge.

Im Hausinneren empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich, von dem sich das gesamte Erdgeschoss erschließt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (61,13 m²) ist lichtverwöhnt und überzeugt mit einem behaglichen Raumgefühl – unterstützt durch große Fensterflächen und einen modernen Pelletofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die hellen, harmonisch aufeinander abgestimmten Boden- und Wandbeläge verstärken den einladenden Eindruck.
Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche erweitert (Baujahr 2021) worden und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität – ideal für unkomplizierte Alltagsküche und gemeinsames Kochen.
Vom Essbereich aus betreten Sie die rund 42,32 m² große Südterrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Hier bilden Terrasse, Pool und Garten eine harmonische Einheit. Der Außenpool mit Roboter fügt sich ebenso wie die klar strukturierte Gartengestaltung nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein neues Gartenhaus (2021) mit Stromanschluss bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder als kleine Rückzugsoase.

Direkt an die erste Einfahrt angrenzend befindet sich ein gemauerter Abstellraum mit 16,78 m² Nutzfläche – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Ausstattung. Eine durchdachte Lösung für noch mehr Ordnung und Stauraum. Das Dach wurde ebenfalls in 2021 erneuert.

Ein Gäste-WC (1,83 m²) sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum (6,30 m²) ergänzen das Erdgeschoss funktional. Die klassische Sprossengestaltung der Fenster, teils mit elektrischen Außenrollos, rundet das gepflegte Gesamtbild ab.
Im Obergeschoss setzen sich Licht und Großzügigkeit fort:

Drei Schlafzimmer (12,47 m² / 13,07 m² / 11,15 m²) bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Einheitliche Bodenbeläge und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das modernisierte Bad mit Tageslicht überzeugt mit ebenerdiger Dusche samt Sitzmöglichkeit, Badewanne, Handtuchwärmer und zusätzlicher Fußbodenheizung – komfortabel und funktional zugleich.
Eine feste Treppe führt in den vollständig gedämmten Spitzboden (14,78 m²), der als Lagerfläche oder zusätzlicher Arbeitsbereich nutzbar ist.

Die Garage (22,18 m²) mit Stromanschluss, der direkte Zugang in den Garten und eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher (aktuell gemietet zu attraktiven Konditionen) runden das Gesamtpaket ab.

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und hohem Komfortniveau – ideal für alle, die ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger Lage zu schätzen wissen.