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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiernsheim

Bezugsfertig und wie neu - kompaktes RH in Bestlage

75446 Wiernsheim
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38141091

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.800,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In bester und ruhiger Wohnlage von Wiernsheim im Wohngebiet "Kazenloch" steht dieses vollständig renovierte und neuwertig ausgebaute Reihenmittelhaus (3-er Hausgruppe) im sofort bezugsfertigen Zustand. Das gepflegte Haus mit Ursprungsbaujahr 1989 steht auf einem kompakten Grundstück mit 212 m² und bietet neben einer separaten Einzelgarage, einem zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus weitere Ausstattungsdetails wie einen mit einem hochwertigen Wintergarten überbauten Freiterrassenbereich, eine moderne Photovoltaik-Dachanlage, einen ergänzenden effektiven Pellets-Kaminofen im Wohnzimmer sowie eine neuwertige komplette Einbauküche mit integrierter Waschmaschine. Das unterkellerte Massivhaus verfügt in der Eingangdiele über ein völlig neu ausgestattetes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, über eine zum Wohn-und Esszimmer hin optisch geöffnete Küche, über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer im Kaufpreis enthaltenen Schrankwand im Retro-Style sowie über eine vollständig mit einem wertvollen Wintergarten wohnlich überbaute Freiterrasse im hinteren Garten mit rückwärtigem Zugang zur Garage. Vor dem Wintergarten liegt die private Diele mit Treppenhaus zum UG und DG. Die moderne Metallgeländer-Treppe mit neuen in der Farbe weiss beschichteten Massivholzstufen führt hinauf zum Dachgeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer (mit kleinem Balkon vor einem der Kinder- und dem Elternschlafzimmer) auch das völlig neu ausgestattete Badezimmer mit Wanne,, großem Waschtisch und WC. An der neuen Badewanne sind noch kleine Anpassungsarbeiten notwendig. Das UG bietet einen großen Hobby- bzw.. Partybereich mit gemütlichem edlen Retro-Holzofen, ein weiteres neu ausgestattetes Gäste-WC, einen reinen Abstell- und Vorratskeller sowie den separaten Technikraum mit allen Hausanschlüssen und dem Wand-Wechselrichter für die PV-Anlage mit ca. 5000 Watt.
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Lage

75446 Wiernsheim
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Wiernsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.282,95 €/m² in Wiernsheim.

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