Etagenwohnung in Timmendorfer Strand

Immobilie

Von der Wohnung aus haben Sie einen schönen Ausblick auf die Lübecker Bucht. Das Objekt befindet sich mit unverbautem Blick ca. 30 m vom Strand entfernt. So befinden sich auch Niendorfer Promenade und Seebrücke vis-a-vis.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen im Hochpaterre und Souterrain erstreckt, eines Mehrfamilienhauses in Timmendorfer Strand im Ortsteil Niendorf.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2010/11 vollständig saniert. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2013 bezugsfertig gestellt. Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit ca. 727 m². Hinter dem Gebäude befinden sich Garagen und Stellplätze.
Zu der Wohnung wird ein Garagenstellplatz für 22.000 Euro mitverkauft.

Keine Kontaktaufnahme von Maklern erwünscht!!!

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochpaterre und Souterrain). Die Badezimmerböden sind gefliest. Alle anderen Böden haben einen kratzresistenten Vinyl-Belag (vom Strand wird halt immer Sand mit eingeschleppt) im Holz-Look. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses erlaubt einen weitläufigen Blick auf die Ostsee.
Die moderne Kücheneinrichtung verfügt neben Kühlschrank und Geschirrspüler auch über einen Herd inkl. Backofen. Zudem ist ein Tresen für ein schnelles Frühstück eingebaut.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und beide haben ein einheitliches Design und jeweils eine Dusche. Die Dusche im Souterrain ist als offene Dusche gestaltet. Beide Bäder verfügen über einen großen Spiegel.
Die beiden Zimmer im Souterrain ermöglichen die Nutzung als Büro-, Schlaf-, Gäste- und/oder Kinderzimmer. Die beiden Geschosse sind mit einer Treppe verbunden. Jedoch verfügen beide Ebenen auch über einen eigenen Wohnungseingang.
Ein Garagenstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Für die Allgemeinheit stehen im Keller eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Hausgeldkosten p.M. sind zur Zeit bei 490,13 €.