Terrassenwohnung in Eggstätt

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmergartenwohnung im Erdgeschoss in Süd- und Westausrichtung. Sie wird durch einen privaten Flur erschlossen, von dem aus es in die beiden Zimmer und das Bad geht. Die Zimmer sind beide jeweils etwa 17 Quadratmeter groß.

Somit bestehen zwei getrennte Räume, die beide auch als abgeschlossene Schlafzimmer genutzt werden können. Der eigene Flur ist groß genug, um dort etwa zwei Fahrräder abzustellen. Es gibt aber auch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum in der Wohnanlage.

Das erste Zimmer, es wird hier als Schlafzimmer bezeichnet, verfügt über einen integrierten Wintergarten in Südlage, der auch einen Blick nach Westen öffnet. Das zweite Zimmer, es wird hier als Wohnzimmer bezeichnet, hat drei Terrassentüren, zwei nach Süden, eine nach Westen. Vom Wohnzimmer aus wird die knapp drei Quadratmeter große Küchenzeile erschlossen.

Die Terrasse läuft um die beiden Zimmer herum. Sie ist überdacht und mit Fliesen belegt. Das Bad ist gut vier Quadratmeter groß und verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne. Es ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht dem aktuellen Geschmack.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie durch die flexiblen Wände auch anders aufgeteilt werden könnte. Aus den beiden Räumen könnten etwa ein großes oder sogar drei kleine Zimmer entstehen.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss. Die Wohnanlage hat neben dem genannten gemeinschaftlich genutztem Fahrradraum auch einen gemeinsamen Waschraum.

Das bezeichnete „Hausgeld“ in Höhe von 330 Euro erfasst auch die Kosten für das in der Wohnung auf Basis des Jahres 2024 bezogene Wasser sowie für die Heizung. Diese beiden Posten machen etwa die Hälfte des „Hausgeldes“ aus.