Hochparterre-Wohnung in Steinfurt

In zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst, unweit der Innenstadt, befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre links eines massiv gebauten 6-Parteienhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,88 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Zimmer sind separat begehbar und verfügen über Dreh-/Kippfenster, was eine flexible Nutzung – beispielsweise für Familien oder Paare im Homeoffice – ermöglicht.

Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung. Hier lassen sich die Morgenstunden und entspannte Feierabende gleichermaßen genießen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann für den Anfang direkt verwendet werden, bis eine passende neue Küche gefunden ist. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und ist damit auch für Familien mit Kindern gut geeignet. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Beete und Begrünung im Vorgarten sorgen für eine angenehme Atmosphäre bereits beim Betreten des Grundstücks. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Das macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind empfehlenswert, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.

INTERESSE GEWECKT?
Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

BERATUNG
Firma Kläver Immobilien berät Sie gern
Tel: 025141435055
E-Mail: kontakt@klaever-immobilien.de
Web: www.klaever-immobilien.de

REGISTRIERUNG
https://klaever-immobilien.de/iex_38696_ldsbg-registrierung-expose-anforderung