Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Ein Zuhause, das Geborgenheit und Großzügigkeit vereint – ideal für kleine Familien oder Paare, die sich nach einem stilvollen Lebensmittelpunkt mit Freiraum und Ruhe sehnen. Der rund 240 m² große, komplett eingefasste Garten gehört allein zu dieser Wohnung und ist ein echtes Highlight: ein geschützter Bereich, in dem Kinder ungestört spielen und Erwachsene entspannen können – mit freiem Blick über die sanften Hügel und Weinberge des Rheingaus. Die großzügige Westausrichtung bringt Licht bis in die Abendstunden und verleiht dem Wohnambiente eine besondere Atmosphäre.

Zwei liebevoll gestaltete Plätze im Freien erweitern das Wohnerlebnis nach draußen: eine überdachte Loggia mit Markise direkt am Haus – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein zum Tagesausklang. Und seitlich am Haus lädt ein schattiger Bereich mit grünem Rahmen zum Verweilen ein – ein stiller Rückzugsort, angenehm privat und harmonisch eingebettet ins Gesamtbild des Gartens.

Innen überzeugt die Wohnung mit hellen Räumen, durchgehendem Echtholzparkett und einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Ein großzügiges Bad mit Eckwanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Komfort. 2022 wurde die Wohnung hochwertig renoviert – mit spürbarer Sorgfalt und Qualitätsanspruch.

Die kleine Hausgemeinschaft mit nur sieben Einheiten ist in einem durchweg exzellenten Zustand – keine Spur von Sanierungsstau, sondern ein gepflegtes, solides Gesamtbild, das innen wie außen überzeugt. Gepflegte Außenanlagen, ein eigener Abstellraum, Wasch- und Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Lage: freundlich, familiär, grün – mit Ausblicken, die das Herz öffnen. Ob Kinderspiel, Gartenfrühstück oder Abendstille: Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause, das bleibt.