Penthouse in Wiesbaden-Dotzheim

Ein Rückzugsort über den Dächern von Wiesbaden – dieses exklusive, vermietete Penthouse mit Galerieebene richtet sich an Kapitalanleger und anspruchsvolle Paare, die stilvolles Wohnen mit Großzügigkeit, Weitblick und architektonischer Raffinesse verbinden möchten. Auf rund 121 m² Wohnfläche präsentiert sich eine Maisonettewohnung, deren Raumgefühl durch hohe Decken, viel Licht und luftige Übergänge beeindruckt.

Das absolute Highlight ist die rund 35 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung – ein Ort für entspannte Abende, gesellige Stunden und stille Momente mit spektakulärer Fernsicht. Der Blick reicht weit über den Rheingau, vorbei an Weinbergen, über den Rhein bis hinüber nach Rheinhessen und hinein in den Taunus. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen zusätzlichen Balkon auf der Ostseite – perfekt für ein Frühstück im ersten Licht des Tages.

Im Inneren begeistert die Wohnung mit bodentiefen Fensterflächen, die sowohl das Wohnzimmer als auch die Galerieebene in Tageslicht tauchen und den Blick jederzeit in die umliegende Landschaft freigeben. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama – die Weinberge immer im Blick, die Natur zum Greifen nah. Die offene Raumstruktur und das edle Echtholzparkett verleihen der gesamten Wohnung ein stilvolles, modernes Ambiente.

Die Galerieebene bietet zusätzliche Fläche für einen gemütlichen Rückzugsbereich und führt direkt in ein separates Arbeitszimmer – ideal für alle, die Beruf und Ruhe verbinden möchten. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung ist derzeit solide und langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400 Euro. Mit einer Kündigungsfrist von neun Monaten eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit Option auf spätere Eigennutzung. Wer das Besondere sucht – naturnah, ruhig und gleichzeitig urban verbunden – findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.