Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhardenberg

Dieses wunderschöne Landhaus, das 1947 erbaut und 1998 von Grund auf saniert, umfangreich erneuert und erweitert wurde, gliedert sich in einen Wohntrakt mit ca 280 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, eine 80 qm-Schwimmhalle mit Becken und Pool und eine Garage mit 36 qm. Das Haus verfügt seit 2012 über eine Wärmepumpe mit zuschaltbarer Gastherme, sodass bereits heute die Vorgabe von 65% an erneuerbarer Energie einge-halten wird. Ein besonderes Highlight ist die in 2023 installierte 30 kWp-Photovoltaik-Anlage mit 22 kW-Batteriespeicher und Notstromschalter, die über mindestens 8 Monate nicht nur Strom für den Eigenverbrauch liefert, sondern auch ins Netz einspeist.
Durch den Haupteingang betritt man den lichtdurchfluteten 16x2 m langen Flur mit bodentiefen Terrassenfenstern bzw. -türen. Von dort gelangt man in die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses. Hier befinden sich 4 Zimmer mit Vinyl belegtem Fußboden, das Wohnzimmer mit Kamin aus Travertinstein, ein Duschbad mit großer Badewanne und Doppel-Standwaschbecken, ein Gästebad mit Dusche und die Küche mit Essplatz und Vorratsraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur und vom Schwimmbad kann man die 65 qm große Sonnenterrasse des Innenhofes durch bodentiefe Terrassenfenster betreten. Die Terrasse besitzt einen Außenkamin und kann bei Bedarf mit einer 6x4,50 m großen elektrischen Markise beschattet werden.
Im oberen Wohnbereich befinden sich 3 weitere Zimmer und der Zugang zum ca 120 qm großen Dachboden mit viel Abstellfläche /Ausbaureserve.
Der großzügige und einfallsreich gestaltete, parkähnliche 3600 qm große Garten unterteilt sich in eine Teichlandschaft mit Bachlauf gleich beim Verlassen der Terrasse, einen Bereich mit Obstbäumen und Pavillon und den Wirtschaftsbereich mit sowohl einem eigenen Brunnen als auch einer 8 cbm großen Zisterne zur Gartenbewässerung und einem Gerätehaus. Der 60 m lange strassenseitige Zierzaun ist in 2021 erneuert worden. Vor bzw. neben dem Haus befinden sich 6 Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.
Das ganze Anwesen bietet ein geradezu perfektes Zusammenspiel von Wohnen, Hobby, Erholung und Natur, z.B. für Familien mit Kindern und einem Faible für Gartenarbeit oder auch für Singles mit besonderen Wohnansprüchen.