Einfamilienhaus zum kaufen in Bichl

Grundstück & Außenbereich
- Großzügiges Grundstück mit ca. 3.481 m² Fläche
- Unverbaubarer Süd-West-Blick in die Natur und Berglandschaft
- Gepflegter Gartenbereich mit idyllischem Bachlauf an der Grundstücksgrenze
- Große Einfahrt mit ausreichend Platz für Fahrzeuge
- Drei Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage mit Hauszugang

Wohnhaus (Einfamilienhaus)
- Baujahr: 1959, Anbau 1969
- Ca. 122 m² Wohnfläche + ca. 56 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- Bis zu 3 Schlafzimmer
- Wannenbadezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC
- Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- Funktionale Einbauküche
- Voll unterkellert inkl. Entkalkungsanlage
- Einzelgarage mit direktem Hauszugang
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000)
- Moderne Doppelverglasung (Fenster erneuert 2014)
- Neue Dacheindeckung 2023 (teils 2025)
- Teilweise neue Elektrik & Stromzähler (2015)

Betriebsgebäude / Gewerbeeinheit
- Ursprungsbaujahre: 1959
- Ca. 300 m² Nutzfläche
- Ca. 65 m² Wohn-Büroflächen (derzeit als Einliegerwohnung genutzt)
- Ehemalige Schreinerei mit Skibauproduktion – Nutzung bis ca. 1984
- Große Garage sowie zwei ebenerdige Lagerräume mit separaten Eingängen
- Teilunterkellert, inkl. gemeinsamem Heizraum für beide Gebäude
- Neue Fenster (2014), neue Dacheindeckung (2023 & 2025)
- Neue Stromzähler & teilw. neue Verkabelung (2015)
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial