Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gaggenau

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Eckgrundstück und großem Gestaltungspotenzial

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 verfügt über insgesamt drei geräumige Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Mehrzahl der Wohnungen ist mit großzügigen Terrassen ausgestattet und bietet dadurch sonnenverwöhnte Rückzugsorte.

Besondere Highlights:
• Eckgrundstück in attraktiver Lage
• 3 Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage
• 2 Garagen, vielseitig nutzbar – z. B. als Werkstatt oder Hobbyraum
• Zusätzliche PKW-Stellplätze vor den Garagen
• Großzügige Terrassen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl

Das Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:
• Mehrgenerationenhaus – drei Wohneinheiten unter einem Dach
• Kapitalanlage – Vermietung aller drei Einheiten mit zusätzlichem Stellplatz- und Garagenpotenzial

Der aktuelle Zustand eröffnet individuelle Sanierungsmöglichkeiten: Neue Eigentümer können jede Einheit nach eigenen Vorstellungen gestalten und das volle Potenzial ausschöpfen. Eine perfekte Gelegenheit für Käufer mit Erfahrung in der Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen. Das gesamte Mehrfamilienhaus steht seit kurzem komplett leer und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.