Reihenmittelhaus zum kaufen in Werne
Geschäfts / Wohnhaus in 59368 Werne / Stadtzentrum 1A Lage
Steinstraße
59368 Werne
59368 Werne
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 201 m²
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Objekt-ID: 38143584
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 201.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 115,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.233,83 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 2 geschossige Haus mit Dachausbau ist voll unterkellert.
Es steht auf einem 115 m² großen Grundstück im Zentrum von Werne.
Erbaut wurde es 1931-1932 in Betonständer Bauweise mit massiven Geschoßdecken.
Das Ladenlokal wurde den Anforderungen entsprechend umgebaut.
Jede Gewerbe / Wohneinheit wird von einer separaten Gastherme beheizt.
Dacherneuerung inkl. Isolierung 1995.
Gesamte Elektrik- und Versorgungsleitungen erneuert 2004.
Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch (Durchlauferhitzer, kleine Wasserspeicher).
Fassadenerneuerung 2018
Aufteilung:
Keller:
Versorgungsraum, Lagerräume Gewerbe
Hofraum:
teilweise überdacht
EG:
Ladenlokal / Lagerraum Größe 61 m² vermietet
1. OG:
Büro 76 m² vermietet
2. OG:
Wohnung Größe 40 m² mit Zugang zum 3. OG, Größe 24 m²
Es steht auf einem 115 m² großen Grundstück im Zentrum von Werne.
Erbaut wurde es 1931-1932 in Betonständer Bauweise mit massiven Geschoßdecken.
Das Ladenlokal wurde den Anforderungen entsprechend umgebaut.
Jede Gewerbe / Wohneinheit wird von einer separaten Gastherme beheizt.
Dacherneuerung inkl. Isolierung 1995.
Gesamte Elektrik- und Versorgungsleitungen erneuert 2004.
Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch (Durchlauferhitzer, kleine Wasserspeicher).
Fassadenerneuerung 2018
Aufteilung:
Keller:
Versorgungsraum, Lagerräume Gewerbe
Hofraum:
teilweise überdacht
EG:
Ladenlokal / Lagerraum Größe 61 m² vermietet
1. OG:
Büro 76 m² vermietet
2. OG:
Wohnung Größe 40 m² mit Zugang zum 3. OG, Größe 24 m²
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Lage
Steinstraße59368 Werne
Werne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.106,07 €/m² in Werne.
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