Einfamilienhaus zum kaufen in Voerde (Niederrhein)

Leben, wo andere Urlaub machen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Voerde-Löhnen (Niederrhein) vereint modernes Wohnen, idyllische Natur und eine guteVerkehrsanbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.301 m² genießen Sie nicht nur einen weitläufigen Garten mit Terrasse und Balkon, sondern auch eine charmante Teichanlage mit zwei Überläufen. Mit 190 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, einem offenen Kamin und einer Sauna-Vorbereitung bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe – ideal für Familien, Paare oder Individualisten. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser wertstabilen Massivbau-Klinkerfassade in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung begeistern!

Details zur Immobilie

Adresse: 46562 Voerde-Löhnen
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1993
Grundstücksgröße: ca. 1.301 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Bruttogrundfläche (BGF): ca. 493 m²
Zimmeraufteilung: 6 Zimmer, 2 Badezimmer (davon eines unvollständig), 1 Gäste-WC
Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss

Ausstattung und Highlights:
- Vollunterkellert mit großem Hobbybereich sowie Sauna-Vorbereitung
- Offener Kamin im Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe)
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Satteldach mit Betonziegeldeckung
- Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon
- 5 Außenstellplätze

Mit seiner Klinkerfassade und der Massivbauweise entspricht das Haus einem zeitlosen und wertstabilen Baustil.

Grundrisse und Aufteilung

Erdgeschoss
- Küche
- Diele
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
- Badezimmer mit Dusche
- Büro oder Gästezimmer
Obergeschoss
- Vier Wohn- oder Schlafräume
- Großes Badezimmer mit noch auszubauenden Gestaltungsmöglichkeiten
- Galerie in der Diele
- Balkon
Keller
- Heizungs- und Wirtschaftsraum
- WC
- Großer Hobbyraum, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Fitness, Werkstatt oder Spielzimmer)
- Stauraum