Hochparterre-Wohnung in Bremen-Gartenstadt Vahr

Hier haben Sie die Gelegenheit, OHNE MAKELR (PROVISIONSFREI) eine leerstehende und frisch renovierte Wohnung zu erwerben, die sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Anlageobjekt bestens geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (nur vier Stufen bis zur Wohnungstür) und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung. Mit insgesamt zwei hellen Zimmern, darunter ein großzügiges XXL-Wohnzimmer mit ca. 26 m² und direktem Zugang zum Balkon, bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

Highlights der Wohnung:
- Überdachter Balkon (ca. 7 m²) mit Blick ins Grüne
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Eigener, geräumiger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Optional können Sie für 6.000 € einen festen Außenstellplatz erwerben.

Kosten & Renditepotenzial:

Hausgeld: 200,00 € monatlich (inkl. Heizungskosten)
  • Nebenkosten: 108,00 €
  • Heizungskosten: 92,00 €

Rücklagenbeitrag: 31,00 € monatlich

Umlagefähig bei Vermietung: 180,30 €
Bisherige Kaltmiete: 800 € + 50 € für Stellplatz

Die Wohnung wurde bislang erfolgreich vermietet und eignet sich daher nicht nur als gemütliches Eigenheim, sondern auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage.