Einfamilienhaus zum kaufen in Kempen

Objektart: Einfamilienhaus (freistehend)

Baujahr: 1959

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 990 m²

Zimmer: 7

Modernisierung: 2013

Lage: Premiumlage in 47906 Kempen


Objektbeschreibung:

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Raumaufteilung und die besonders familienfreundliche Lage in Kempen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend erweitert und modernisiert und bietet heute einer großen Familie reichlich Raum zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.

Erweiterungen:

1963: Ausbau des Dachgeschosses
1972: Anbau eines großzügigen Kubus zur Erweiterung des Wohnraums, inklusive Elternschlafzimmer, modernem Badezimmer und zusätzlichem Gäste- oder Arbeitszimmer

Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf 7 Zimmer und einem liebevoll angelegten Grundstück von 990 m², eignet sich diese Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem Rückzugsort mit Privatsphäre.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

- freundlicher Eingangsbereich mit Diele
- Gäste- oder Arbeitszimmer links der Diele
- großzügiges Esszimmer mit Zugang zur Küche, sowie Zugang in den angelegten Garten
- großer Wohnbereich (Kubus-Anbau von 1972) mit Blick und Austritt in den Garten (Schiebetürelemente)
- einem weiteren Gäste- oder Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite

Dachgeschoss:

- zwei helle Kinderzimmer
- Flurbereich
- zusätzliches WC mit Erweiterungsmöglichkeit einer zusätzlichen Dusche

Kellergeschoss:

- voll unterkellert, ideal nutzbar als Lager-, Hobby- oder Technikbereich

Ausstattung & Modernisierungen:

Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend modernisiert:

- Bäder neu gestaltet
- Heizungsanlage erneuert (Gas-Brennwert)
- allgemeine technische und optische Modernisierungen

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt. Große Fensterflächen im Wohnbereich schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Der Garten ist ein echtes Highlight: mit altem Baumbestand und einer blickgeschützten Gestaltung bietet er Ruhe und Privatsphäre – ein Paradies für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Fazit:

Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder und bietet mit ihrer durchdachten Architektur und großzügigen Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Familien mit mehreren Kindern und Homeoffice. Die ruhige Lage, die gelungene Verbindung von Alt und Neu sowie der traumhafte Garten, machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit Seltenheitswert in Kempen.