Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzach (Odenwald)

Das Haus befindet sich in einer Ring- und Spielstraße. Daher hält sich der Verkehr und Lärm sehr in Grenzen!

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt.

Es verfügt derzeit über 2 Wohnungen und eine weitere 2 Zimmerwohnung wäre möglich zu realisieren. (siehe Bild des Stromkastens)

Die Gaszentralheizung wird durch einen großen Specksteinofen in der Erdgeschosswohnung ergänzt. Dieser ist Dauerbrand geeignet!

Desweiteren verfügt das Haus über eine Solaranlage, Wallbox in der Garage, Glasfaser liegt bis in den kleineren Kellerraum vor (mit herkömmlicher Verbindung nutze ich derzeit das Internet mit einer 500er Verbindung), der ausgewiesene Geräteraum wird derzeit als Werkstatt genutzt und verfügt über einen Starkstromanschluss

Die helle Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet über die große Terrasse (mehr als 8x4m, sowie eine große elektrische Markise) einen direkten Zugang zum Garten. Um die Hausecke befindet sich auch ein überdachter Bereich den man an regnerischen Tagen nutzen kann.

Erd- und Dachgeschosswohnung verfügen über einen Fliegenschutz an allen Garten-/ Balkontüren sowie allen lüftungsrelevanten Fenstern.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit handbetriebener Markise.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, wobei schon der kleinere als geräumig bezeichnet werden kann! Die mögliche Wohnung im Untergeschoss bietet direkten Zugang zur unteren Terrasse.

Der gesamte Außenbereich ist ansprechend gestaltet und bietet ausreichend Platz für ihre Vorstellungen. Außerdem bietet der Garten unterschiedlichste Früchte tragende Bäume und Sträucher.

Das Haus wird zusammen mit dem kompletten Mobiliar verkauft!
Einzig der große Schreibtisch im OG sowie die Trainingswand gehen eventuell mit mir mit.
Wem die Einrichtung so gefällt hat dementsprechend die Möglichkeit ohne weitere große Kosten einzuziehen!

Haus wird ohne Makler verkauft!