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Etagenwohnung in Kirchheim am Neckar

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung & gehobener Ausstattung

Heuchelbergstraße
74366 Kirchheim am Neckar
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38145400

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.103,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort und eine einmalige Lage harmonisch vereint.
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Innenausstattung, sondern auch ein Wohnerlebnis, das in Kirchheim am Neckar seinesgleichen sucht.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: helle, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über die Weinberge bis hin zum historischen Schloss Hohenstein – ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Dank barrierefreiem Zugang und Fahrstuhl ist die Wohnung für jedes Alter komfortabel erreichbar. Hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche, elegante Bäder und praktische Extras wie ein separater Abstellraum und ein eigener Kellerraum unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.
Ab dem 01. November 2025 steht dieses Schmuckstück zum Kauf bereit – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Qualität und ein besonderes Wohnumfeld legen.


Ausstattungshighlights

- 4,5 Zimmer auf ca. 97 m² – durchdachte Aufteilung für
vielfältige Nutzung

- Zwei elegante Badezimmer: Hauptbad mit Badewanne &
bodentiefer Dusche, zusätzliches Duschbad mit WC

- Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl

- Großer, sonniger Balkon mit unverbaubarem Schlossblick

- Mitbenutzung des liebevoll gepflegten Gartens

- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Eigener Kellerraum & gemeinschaftlicher Fahrradraum

- PKW-Stellplatz inklusive

- Hausgeld: 450 € / Monat

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Lage

Heuchelbergstraße
74366 Kirchheim am Neckar
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Kirchheim am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.886,88 €/m² in Kirchheim am Neckar.

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