Erdgeschosswohnung in Landshut-Wolfgang

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in bester Lage von Landshut. Die Immobilie wird mit eingetragenem Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer (71 und 73 Jahre) auf Lebenszeit verkauft und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Das 2013 in ökologischer Ziegelmassivbauweise errichtete Objekt überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem barrierefreien Zugang. Die Eigentümer haben die Wohnung laufend gepflegt und erweitert – so kamen zuletzt eine überdachte Terrasse mit Echtglasdach sowie ein kalter Wintergarten hinzu, die den Wohnkomfort noch einmal deutlich steigern.

Der Grundriss ist ideal gestaltet: Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und hochwertiger Echtglastür gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Büro oder Kinderzimmer sowie zur Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Markengeräten von Siemens und Co., die im Kaufpreis enthalten sind. Das Tageslichtbad ist komfortabel geschnitten, mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und ebenfalls mit hochwertigen Armaturen versehen, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten und eröffnet – dank bodentiefer Fenster – einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Privatgarten.

Der Gartenbereich ist ein wahres Schmuckstück, sorgfältig bepflanzt und mit einem praktischen Gartengerätehaus ausgestattet. Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sowie ein eigener Kellerabteil mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden dieses besondere Angebot ab.

Bitte beachten Sie: Das Objekt wird in diskreter Vermarktung angeboten. Anfragen können ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer berücksichtigt werden.