Immobilie in Gera-Ostviertel

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung im begehrten Ostviertel von Gera. Diese Wohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, besticht nicht nur durch ihre historische Bauweise aus dem Jahr 1920, sondern überzeugt auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche.

Das Objekt umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, wovon eines als gemütliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat versehen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige Südbalkon, der nicht nur für sonnige Stunden im Freien sorgt, sondern auch einen wunderschönen Blick über Gera bietet. Der Balkon lädt ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen.

Das Objekt ist seit dem 01.07.2010 vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 3.756 €. Damit präsentiert sich diese Wohnung als interessante Anlageoption mit solider Rendite. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 257,07 €.

Erleben Sie ein Stück Geschichte gepaart mit modernem Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen Geras. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Dachgeschosswohnung erfüllt all Ihre Wünsche.