Etagenwohnung in Riegel am Kaiserstuhl

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Balkon, eigenem Kellerraum sowie einem Carportstellplatz direkt am Haus. Auch Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und eine Waschküche stehen zur Verfügung.

Das Wohnumfeld ist ruhig, gepflegt und beliebt – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet – bietet Ihnen aber die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung. Ob Sie selbst einziehen oder langfristig planen: Diese Immobilie ist eine solide Investition in Ihre Zukunft.

Ausstattung im Detail:

Baujahr: 1972
Etage: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Küche: Separate Küche (Einbauküche gehört der Mieterin)
Badezimmer: mit Wanne und Dusche (innenliegend, kein Fenster)
Zusätzliches Gäste-WC
Balkon: großzügig, mit Platz für Sitzgruppe
Heizung: Öl-Zentralheizung
Keller: eigenes Kellerabteil vorhanden
Stellplatz: Carport (zzgl. 11.000 €)
Gemeinschaftsräume: Waschküche und Fahrradkeller
Garten: gemeinschaftlich nutzbar