Erdgeschosswohnung in Hannover-Vinnhorst

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die aufwendig saniert worden ist. Das Apartment umfasst ein helles attraktives Zimmer (ca. 21 qm), dass ausreichend Stellplatz für Ihre Möbel bietet und mit einem überarbeiteten Parkettboden versehen ist. Das große dreiteilige Fenster wurde erneuert (3-Fach-Verglasung, Wärmeschutzglas 0,7, einbruchshemmender Beschlag).

Die innenliegende Küche verfügt über ein Fenster zur Schlafnische, so dass Sie hier Tageslicht haben und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet Diese verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube. Die Möbel sind in Hochglanz-weiß.

Das innenliegende Duschbad wurde komplett saniert (inkl. der Fall- und Steigleitungen). Die großformatigen Fliesen und die schwarze Duschkabine vermitteln ein modernes Ambiente. Eine Überkopfdusche, ein Handtuchhalter-Heizkörper, sowie ein elektrischen Abzug runden die Ausstattung ab. Für den nachträglichen Einbau von Wasserzählern wurden entsprechende Unterputzmodule berücksichtigt.

Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Im Flur und in der Küche wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Zimmerdecken sind dort mit Einbauleuchten versehen.

Die elektrische Anlage (Verteilung, Leitungen, Schalter und Steckdosen) wurde erneuert.

Ein kleiner Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die vorhandene Ölheizung wird gegen eine Gasheizung + BHKW + Wärmepumpe ersetzt. Die Finanzierung erfolgt durch Entnahme aus der Erhaltungsrücklage, sowie durch eine Sonderumlage aller Eigentümer. Der Anteil an der Sonderumlage für diese Einheit wurde durch den derzeitigen Eigentümer ausgeglichen.
Das BHKW wird durch ein externes Unternehmen aufgestellt, finanziert und betrieben.
Die Eigentümergemeinschaft hat weiterhin den Einbau von Heizkostenverteilern, Warmwasser- und Wärmemengenzähler auf Mietbasis beschlossen.