Etagenwohnung in Erfurt-Daberstedt

***Makleranfragen sind unerwünscht***

Es handelt sich um eine 3Zi-Wohnung im 1.OG eines Hauses aus der Jugendstilzeit.

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus mit
ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1920 erbaut und in den
90er Jahren aufwendig saniert. Eine effiziente Heizungsanlage (Viessmann) wurde in 2013/2014 eingebaut.

Es ist ein mittelgroßes und solides Haus mit nur 8 Wohneinheiten.
Im Haus wohnen mehrere Eigennutzer ihrer Wohnungen.

Um das gepflegte Objekt kümmert sich eine Hausverwaltung mit
professionellem Hausmeisterdienst und Hausreinigung.

Viel Platzgefühl, Licht und gutes Wohnklima durch hohe
Decken (In den Wohnräumen ca. 3,00m, Flur, Bäder ca.
2,70m.)

Alle Räume gehen von der großzügigen Diele ab.

Helle und geräumige Küche mit Zugang zum Balkon.
Ein teiloffener Bereich der Küche verfügt über einen
Waschmaschinenanschluss und kann als Speisekammer dienen.

Ausrichtung des Balkon gen Südwest.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie das Kinder-
/Arbeitszimmer sind geräumig.

Kleines modernes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Gästebad mit WC und Waschbecken.

Das Bad ist gefliest, und die Wohnräume sind mit Laminat verlegt.

Türwechselsprechanlage

TV- /Breitbandkabel liegt an. Glasfaseranschluss wird zeitnah kommen und ist beauftragt.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
NKM 539,56 EUR mtl., 6.474,72 EUR p.a..