Haus zum kaufen in Usedom

Diese Doppelhaushälfte wurde 1957 gebaut und 1999 umfassend saniert. Sie liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Usedom, auf einem ca. 579 m² großen Grundstück. Mit etwa 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus eine angenehme Raumaufteilung für Alltag und Freizeit.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Flur, in dem Jacken, Schuhe und die Garderobe ihren Platz finden. Rechts liegt das helle Bad mit Fenster und Dusche, das 2006 modernisiert wurde. Links öffnet sich das Wohn-/Esszimmer. Ein großzügiger und gemütlicher Raum, der sofort zum Verweilen einlädt. Der Kaminofen spendet an kühlen Tagen wohlige Wärme und die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die gut geschützt liegt und an sonnigen Tagen zum Lieblingsplatz im Freien wird. Eine Markise spendet Schatten und macht den Blick ins Grüne besonders entspannend.

Geradeaus führt der Weg in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Essplatz bietet Raum für das Frühstück am Morgen oder einen schnellen Imbiss zwischendurch. Praktisch ist der Hinterausgang, über den man direkt in den Hof gelangt. Gleich nebenan befindet sich ein Abstellraum (unter der Treppe) mit der Heizungsanlage. Die Gastherme wurde 2006 erneuert, ebenso die Elektrik im Erdgeschoss samt Zählerschrank.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die individuell genutzt werden können – z.B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Stauraum bietet sich in den Dachschrägen. Der ausgebaute Dachboden ist gedämmt und mit Trockenbau versehen. Auch hier gibt es Platz für Hobbys oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Im Rahmen der Sanierung 1999 wurden auch die Fenster, Außentüren und das Dach mit Dämmung erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Stellplatz und abschließbarem Abstellbereich. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Der Garten selbst ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Sträuchern und einigen Pflanzbereichen angelegt.

Eine Brandschutzmauer trennt das Haus baulich vom Nachbarn. Die Umgebung ist ruhig und angenehm – ein Ort, an dem man sich gut zuhause fühlen kann.