Etagenwohnung in Oberrot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines stilvollen Zweifamilienhauses in Oberrot vereint viel Platz, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern bietet die Wohnung Raum für die ganze Familie – oder ein großzügiges Zuhause für Paare mit Platzbedarf, Kreative oder Ruhesuchende.

Bereits beim Betreten vermittelt der separate Hauseingang das Gefühl eines eigenständigen Wohnhauses. Der Grundriss ist durchdacht, mit hellen, gut proportionierten Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die großzügige Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights – ein Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein mit Freunden an lauen Sommerabenden. Von hier genießt man den Blick ins Grüne.

Ein weiteres Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt zur Wohnung gehört. Ob zum Spielen, Gärtnern oder als grüne Oase für Ihre Freizeit – hier haben Sie Platz für Ihre Ideen. Für Ihre Fahrzeuge steht nicht nur ein Außenstellplatz, sondern auch eine geräumige Garage zur Verfügung – praktisch und wertsteigernd.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für Modernisierungen ganz nach Ihrem Geschmack. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, die sich im gemeinschaftlich genutzten Keller befindet. Neben der Waschküche überzeugt dieser Bereich durch einen beeindruckenden Gewölbekeller – ideal als Weinlager, Hobbyraum oder für besondere Lagerzwecke.