Einfamilienhaus zum kaufen in Wermsdorf

Frisch Saniert, großzügig und voller Charakter – dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Ca. 350 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen plus Dachboden bieten Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Die Einliegerwohnung mit rund 82 Quadratmetern eignet sich optimal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das 430 Quadratmeter große Grundstück verfügt über Nebengelass und eine Garage.

Fünf moderne Bäder, sechs Schlafzimmer, restaurierte Kachelöfen und ein Kamin schaffen eine besonderen Charme. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Alle Zimmer zur Straßenseite besitzen Fenster mit Rollos. Das dritte Obergeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet, inklusive Sanitär- und Stromanschlüssen.

Das Haus ist innen und außen vollständig saniert und modernisiert. Dach, Fassade und Heizung wurden erneuert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung! Die massive Bauweise bringt eine exzellente Schalldämmung mit sich, die vielen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt beträgt 329.000 €. Das Objekt steht ebenfalls für 1699€ monatlich zur Vermietung. Anfragen zur Besichtigung unter TEL.: +49 176 20377232

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