Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Freistehendes, 2017 kernsaniertes Ein- Zweifamilienhaus mit großem Garten, Vollkeller, Garage und Nebengebäuden:

- ca. 160 m² Wohnfläche
(davon ca. 23 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden)
- ca. 69 m² Keller
- ca. 51 m² Nebengebäude
- ca. 18 m² Garage
- 8 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Sauna im Keller
- 1 zusätzliches WC im Keller
- Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen/Trockner
- 3 weitere Kellerräume

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als:

- Ein- oder Zweifamilienhaus
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Mehrgenerationenwohnen
- Groß- / Patchworkfamilien
- Ggf. auch interessant für Bauträger

Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus weiteres Aus- Umbau- und Erweiterungspotenzial. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.

Die Kernsanierung im Jahr 2017 umfasste z. B.:

- Dachisolierung von innen
- Neue Bäder und Gäste WC
- Sanitärinstallationen inkl. der Wasser- und Abwasserleitungen
- Elektroinstallationen
(inkl. Schaltschrank und 2 Unterverteilungen)
- Heizkörper und Leitungen
- Gas-Brennwerttherme (2022) von Vissmann
- Estrich und Bodenbeläge
- Verspachteln der Innenwände
- Innentüren
- Zusätzliche große Fenster und Dachfenster
- Warmwasseraufbereitung über 2 Durchlauferhitzer