Haus zum kaufen in Düren

Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Dürener Innenstadt, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Seitdem wurde es kontinuierlich ausgebaut und renoviert, zum Beispiel wurden neue Bäder eingebaut, das Dach neu eingedeckt, die Gaubenbekleidung erneuert und das Dachgeschoss als dritte Wohnung ausgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit etwa 76 Quadratmetern Fläche und ist aktuell leerstehend und nicht neu vermietet, da man die Nutzung dem neuen Erwerber zur freien Gestaltung überlassen möchte. Eine Konzession für 6 Spielautomaten liegt vor und kann verlängert werden (Schriftliche Bestätigung der Stadt Düren liegt vor).
Im ersten Obergeschoss gibt es eine Etagenwohnung mit einer schönen Dachterrasse und ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche.
Das zweite Obergeschoss bietet eine Wohnung mit Balkon und rund 69 Quadratmetern.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung mit ca. 62 Quadratmetern untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet.