Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Oeynhausen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Aqua Magica-Gelände. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 119 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, welcher ebenfalls über einen offenen Kamin verfügt. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad, und eignet sich ideal auch für größere Familien. Die angenehme Drempelhöhe von ca. 1,5 bis 1,6 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl ohne typische Einschränkungen einer klassischen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist derzeit für 680 € (Kaltmiete) monatlich vermietet und erzielt somit laufende Mieteinnahmen, die eine Entlastung bei der Finanzierung bieten können. Unverbindliches Beispiel: *Bei einer Kaltmiete in dieser Höhe ließe sich aktuell – nach überschlägiger Berechnung – eine Finanzierungssumme von ca. 143.000 € bei einem Zinssatz von 4,2% p.a. und einer anfänglichen Tilgung von 1,5% p.a. bedienen. Gern berechne ich Ihnen Ihre Möglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass wir aus organisatorischen Gründen nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und stehen für Rückfragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.