Einfamilienhaus zum kaufen in Elchesheim-Illingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Komfort, Stil und Geborgenheit eine perfekte Symbiose eingehen
Am ruhigen Oosweg in Elchesheim-Illingen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine 225 m² Wohnfläche und durchdachte Grundrisse überzeugt, sondern auch durch ein Wohngefühl, das man spürt, sobald man die Tür öffnet. Hier vereinen sich architektonische Klarheit, gemütliche Wärme und hochwertige Ausstattung zu einem Ort, der vom ersten Moment an nach „Zuhause“ klingt.

Schon der erste Schritt in den hellen Eingangsbereich lässt Sie tief durchatmen: Die Großzügigkeit des Erdgeschosses, die warme Haptik des Parketts, der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse – hier entsteht sofort das Bild geselliger Abende mit Freunden, unvergesslicher Familienfeste und stiller Sonntage am Kaminofen.

Die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnzimmer macht den Alltag fließend und unkompliziert – kochen, unterhalten, genießen, alles in einem Raum, ohne dabei an Struktur zu verlieren. Im Sommer erweitern Sie diesen Lebensbereich mühelos nach draußen: Auf der sonnigen Terrasse mit Grillplatz und Gartenhütte (mit Strom & Licht) wird jeder Tag zum Kurzurlaub.

Das Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten Platz für Kreativität und Geborgenheit. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist ein Statement für Komfort und Ordnung. Das große Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken – dazu ein weiteres Gäste-WC mit Dusche – sorgt für entspannte Morgenroutinen ohne Zeitdruck.

Im Untergeschoss eröffnet sich Ihnen eine flexible Welt der Möglichkeiten: Ein helles Gästezimmer, ein separates Büro für konzentriertes Arbeiten, eine Werkstatt für Ihre Projekte und viel Stauraum. Dank der massiven weißen Wanne ist der Keller trocken und langlebig geschützt.

Technisch und energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Niedrigenergiehaus, Effizienzklasse A, Solarthermie, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, doppelt verglaste Fenster mit Alurahmen außen, Doppelgarage mit elektrischem Tor und überdachtem Hauszugang.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.
Hier ziehen Sie nicht einfach ein, hier kommen Sie an.

Fakten im Überblick:

*Baujahr 2005, *Holzständerbauweise, massiv *unterkellert
*225 m² Wohnfläche, 80 m² *Nutzfläche
*5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
*Doppelgarage + Stellplätze
*Sofort bezugsfrei
*Grundstück 463 m²
*moderne Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen

Worauf warten Sie noch? Das ist Ihre Chance den Traum von Eigenheim wahr werden zu lassen!

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.