Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eddelak

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnimmobilienpaket bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten auf einem Grundstück. Die Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine stabile und gut kalkulierbare Rendite. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 55.879 €.

Haus Nr. 18 mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Das kleinere Haus Nr. 20 mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2023 ebenfalls vollständig saniert. Beide Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, verfügen über eine solide Mieterstruktur und eine zeitgemäße Ausstattung. Vier PKW-Stellplätze runden das Angebot sinnvoll ab und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Vermietungspotenzial. Durch die jüngst durchgeführten Sanierungen ist in den kommenden Jahren mit keinem größeren Instandhaltungsaufwand zu rechnen – ein klarer Pluspunkt für Investoren, die auf langfristige Stabilität und Werterhalt setzen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in ein vollständig saniertes, voll vermietetes Objekt mit attraktiver Rendite investieren möchten – werthaltig, pflegeleicht und zukunftssicher.