Einfamilienhaus zum kaufen in Zell (Mosel)

Dieses hochwertige, moderne Einfamilienhaus in Holzbauweise bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die ruhige Lage in Zell (Kaimt) ermöglicht Ihnen ein entspanntes Leben, während Sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Infrastruktur und den Vorzügen der Weinstadt haben.
Das Haus wurde Anfang 2023 fertiggestellt. Durch das Holz entsteht eine angenehme und ausgeglichene Wohlfühlatmosphäre im Haus. Die hohe, offene Holzdecke im Obergeschoss ist ein wahres Highlight, ebenso wie der Blick auf die Mosel und die Weinberge.
Zudem hat es einen geringen Energieverbrauch durch hochwertige Dämmung und einer Erdwärmeheizung. Es befindet sich ein Lüftungssystem im Haus, das überall für frisches Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage kann jederzeit unkompliziert nachgerüstet werden, da die benötigten Leerrohre bereits verlegt sind.

Highlights des Hauses:
- Großzügige Wohnfläche von ca. 180qm bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Großer Wohn- und Essbereich mit offener Holzdecke und Zugang zum Balkon
- Energietechnisch auf dem neusten Stand dank KfW 40 und Erdwärmeheizung
- Drei Etagen inkl. Keller mit Garage und zusätzlichem WC

Obergeschoss:
- Hauseingang über Treppe
- Große offene Diele
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Küche mit Vorratskammer
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Gästezimmer
- diese Wohnetage kann im Alter als vollwertige Wohnetage genutzt werden

Mittlere Etage:
- Elternschlafzimmer mit offener Ankleide
- Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Badewanne
- Zwei Kinderzimmer

Kellergeschoss:
- Büro
- WC
- Großzügige Garage
- Technikraum / Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Anschluss einer Wallbox vorbereitet

Außenbereich:
- Außenanlage grob vor modelliert
- Hier kann sich noch frei entfaltet werden


Für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie mich gerne.