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Immobilie in Fürth-Südstadt

Ihr neues Zuhause im Herzen von Fürth mit Galerie und Tiefgarage

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
79.55 m²
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Objekt-ID: 38156659

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 79.55 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.394,09 €
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Immobilie

Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Galerie – Modern, zentral & voller Charme
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort im Herzen von Fürth!
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Highlight: einer offenen Galerie, die dem Zuhause eine luftige, elegante Note verleiht.
Bereits beim Betreten spüren Sie die freundliche, einladende Atmosphäre. Der gelungene Mix aus warmem Laminat und zeitlosen Fliesen verleiht den Räumen Charakter und Gemütlichkeit. Große Fenster lassen den ganzen Tag über Sonne herein und sorgen für ein helles, positives Wohngefühl.
Die rund 95,65 m² Wohn-und Nutzfläche sind clever geschnitten – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Galerie lädt ein, kreativ zu werden: ob als privater Rückzugsort, stilvolles Homeoffice, kreative Hobbyfläche oder gemütliches Wohnen.
Ihr Alltag wird hier herrlich unkompliziert:
• Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken
• Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – bequem
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Zentrale Lage in einer der beliebtesten Ecken Fürths – kurze Wege zum Einkauf, Gastronomie und Nahverkehr
Die Renovierungen in den letzten Jahren sorgen dafür, dass Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen können. Und dank der zentralen Gasheizung genießen Sie selbst im Winter wohltuende Wärme.
Hier erwartet Sie mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.886,81 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.863,09 €/m².

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