Erdgeschosswohnung in Weinheim

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die zuletzt 2023 umfassend modernisiert wurde.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen angenehm hell wirkt und zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ein geschützter Freisitz, der sich optimal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse liegt im Grünen und bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre.

Die offene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Moderne Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum ermöglichen komfortables Kochen. Der Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen verleiht den Räumen eine warme, freundliche Atmosphäre und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.

Die Wohnung verfügt über zwei gepflegte Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das tageslichtdurchflutete Badezimmer, das neben einer Badewanne auch einen Waschmaschinenanschluss bietet. Auch hier wurde bei der Modernisierung auf eine ansprechende und praktische Ausstattung Wert gelegt.

Ein weiteres Plus ist der separate Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – sei es als Fitnessbereich, Büro oder für handwerkliche Hobbys.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus, die Ihnen jederzeit komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Für die Gemeinschaft stehen zusätzlich ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch macht.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese modern gepflegte Erdgeschosswohnung ein attraktives Gesamtpaket aus durchdachtem Raumkonzept, angenehmer Helligkeit, hochwertiger Ausstattung und praktischen Extras. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!