Etagenwohnung in Wiesloch
4 FH, super große ETW, 185 m², in Wiesloch, große Terrasse und Garage, frei ab 01.07.2026
In den Binsgärten
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 185 m²
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Objekt-ID: 38158496
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 185.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.135,14 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Das bereits teilrenovierte 4 Familienhaus wurde in den letzten 10 Jahren laufend saniert und renoviert. (Hauptsächlich: Fassade, Fenster und Heizung Özh.).
Wohnung Nr. 3: Etagenwohnung im 1.OG mit 185 m² Wohnfläche mit überübergroßer, überdachter Terrasse, offenem Kamin (beidseitig nutzbar, auch über die Terrasse), Abstellkammer, einem großen Badezimmer (Dusche + Badewanne) und einem zusätzlichen Gäste WC. Die Wohnung verfügt aktuell über 4 geräumige Zimmer, eine Erweiterung auf 5-6 Zimmer ist problemlos möglich, da es eine amtliche Bauvoranfrage von 04/2025 gibt, die eine Erweiterung der Wohnfläche möglich macht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Im Preis enthalten ist eine eigene, abgeschlossene Garage.
Die Wohnung ist bis zum 30.06.2026 per Zeitmietvertrag vermietet. Die Miete beträgt 1.200,00 EUR zzgl. NK 400,00 EUR = 1.600,00 EUR Warmmiete.
Wohnung Nr. 3: Etagenwohnung im 1.OG mit 185 m² Wohnfläche mit überübergroßer, überdachter Terrasse, offenem Kamin (beidseitig nutzbar, auch über die Terrasse), Abstellkammer, einem großen Badezimmer (Dusche + Badewanne) und einem zusätzlichen Gäste WC. Die Wohnung verfügt aktuell über 4 geräumige Zimmer, eine Erweiterung auf 5-6 Zimmer ist problemlos möglich, da es eine amtliche Bauvoranfrage von 04/2025 gibt, die eine Erweiterung der Wohnfläche möglich macht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Im Preis enthalten ist eine eigene, abgeschlossene Garage.
Die Wohnung ist bis zum 30.06.2026 per Zeitmietvertrag vermietet. Die Miete beträgt 1.200,00 EUR zzgl. NK 400,00 EUR = 1.600,00 EUR Warmmiete.
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,31 €/m² in Wiesloch.
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