Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal

Dieses Haus hat Charakter! Erbaut im Jahr 1902, erzählt über 120 Jahre
Geschichte und ist bereit für ein neues Kapitel. Mit rund 427 m2
Wohnfläche auf einem 382 m2 großen Grundstück bietet es viel Raum
und Altbaucharme. Dieses authentische Stadthaus steht unter
Denkmalschutz, was es architektonisch wertvoll und steuerlich attraktiv
macht. Die Aufteilung ist flexibel: Bereits vermietet sind das linke
Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Frei
verfügbar sind die rechte Erdgeschossfläche, die ehemals gewerblich
genutzt wurde, und das komplette 2. Obergeschoss, das gerade
grundlegend saniert wird. Hier können moderne Wohnkonzepte
entstehen und neue Mieter einziehen. Der gemeinschaftlich nutzbare
Garten hinter dem Haus ist ruhig gelegen und sichtgeschützt. Die
bereits modernisierten Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im
Freien und der vollständig unterkellerte Bereich schafft Stauraum und
Nutzfläche. Beheizt wird über einen Gaswandofen wobei das 1.
Obergeschoss zusätzlich über eine eigene Therme verfügt. Ob als
Kapitalanlage mit bestehenden Mietern oder als Projekt für individuelle
Wohnideen, hier treffen Geschichte und Zukunft aufeinander.