Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Pyrmont

In einer angenehm ruhigen Straße mit Tempo-30-Begrenzung, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, erwartet Sie dieser freistehende Bungalow mit klassischem Grundriss und vielen Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 850 m² Fläche liegt das 1976 errichtete OKAL-Haus – ein solider Fertighausklassiker, der mit viel Licht, Raum und einer angenehmen Aufteilung überzeugt. Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und bietet reichlich Platz zur Entspannung, zum Spielen oder für den grünen Daumen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 113 m² Wohnfläche und bietet eine gelungene Raumaufteilung für verschiedene Lebensmodelle: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche sowie eine großzügige Westterrasse bilden das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich Familientreffen, Sommerabende oder ganz einfach der Alltag wunderbar genießen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiger Flur verbindet alle Bereiche miteinander.

Besonders hervorzuheben ist das vollunterkellerte Untergeschoss mit einer Vielzahl an Räumen, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch Möglichkeiten für Hobbys, Homeoffice oder eine wohnwirtschaftliche Nutzung eröffnen – je nach individuellem Bedarf.

Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit den idealen Rahmen für kreative Köpfe, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die technische Basis ist bereits solide: Eine moderne Gaszentralheizung wurde 2020 installiert, die oberste Geschossdecke ist gedämmt.

Als Fertighaus aus den 1970er Jahren (OKAL) wurde im Rahmen des Verkaufsprozesses eine Prüfung auf mögliche Schadstoffe vorgenommen – derzeit weist die Liegenschaft höhere Belastungen auf, eine entsprechende Sanierung ist empfehlenswert. Nähere Informationen und das Gutachten stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Die Lage punktet durch Ruhe, angenehme Nachbarschaft und dennoch gute Erreichbarkeit. Ob Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder ältere Personen, die Wert auf ein Wohnen ohne Treppen legen – dieses Haus passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot komfortabel ab.

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