Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Pyrmont

**Adresse:** 31812 Bad Pyrmont / Baarsen
**Kaufpreis:** 150.000 €
**Käuferprovision:** 3,57 % inkl. MwSt.
**Wohnfläche:** ca. 200 m²
**Grundstück:** ca. 270 m²
**Zimmer:** 8
**Baujahr:** ca. 1970
Kurzbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage? Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Baarsen bei Bad Pyrmont bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche und drei Etagen ausreichend Raum zur freien Entfaltung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Highlights
• Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
• Zwei Küchen & drei Bäder – ideal für zwei getrennte Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationenkonzept
• Sonnige Dachterrasse und Balkon mit Südausrichtung – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen
• Gemütlicher Gartenbereich mit Brunnen – pflegeleicht und idyllisch
• Zwei Carports & eine Garage – Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr
• Heizung: Öl-Holz-Kombi mit Solarthermie (2001)
• Teilmodernisierte Elektrik & Wasserleitungen
• Gedämmter Spitzboden + Keller mit Abstellfläche und Heizungsraum
Zustand & Potenzial
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Viel Licht, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
Lage
Das Haus liegt im ruhigen Ortsteil Baarsen, umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern – perfekt für alle, die ein entschleunigtes Leben im Grünen suchen. Die Kurstadt Bad Pyrmont mit ihren vielfältigen Freizeit-, Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung über B1/B83 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für Mobilität in alle Richtungen.
Fazit
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Für nur 130.000 € ist dieses Objekt eine echte Gelegenheit