Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Hemelingen

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.247 m² erwartet Sie dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, welches über die Jahre immer erweitert wurde (zuletzt 1976) – ideal für Familien mit Platzbedarf oder für mehrere Generationen unter einem Dach.

Die Wohnfläche von ca. 214 m² verteilt sich auf 8,5 gut geschnittene Zimmer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen ca. 56 m² großen Hobbyraum – perfekt als Spielzimmer, Büro, Atelier oder Fitnessbereich sowie einen gemütlichen Wintergarten.

Im Obergeschoss finden sich weitere Schlaf- und Wohnräume, ein zweites Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Auch hier steht eine eigene Küche zur Verfügung, was in Kombination mit der Raumaufteilung eine einfache Umnutzung zum Zwei-Familienhaus ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Holzfenster aus den 1980er Jahren, Rollläden, eine Gas-Therme aus dem Jahr 1991 sowie ein zusätzlicher Kamin, der für behagliche Wärme sorgt. Die großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung lädt zu entspannten Abendstunden im Freien ein. Ein Carport sowie eine umfangreiche Nutzfläche von ca. 90 m² rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial, ein großzügiges Raumangebot und eine solide Basis für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst.

Bei einem Eigentümerwechsel besteht gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) eine Pflicht zur Erneuerung der Heizungsanlage. Hierfür haben Sie ab Eigentumsumschreibung 2 Jahre Zeit.