Sonstige zum kaufen in Mühlheim am Main

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Kombination aus gewerblicher Nutzung und komfortablem Wohnen.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet.

Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine entsprechend ausgestattete Metzgerei, inklusive großzügiger Lagerflächen und zwei Kühlhäuser. Das Objekt verfügt ebenfalls über eine Wurstküche, einen Baderaum und eine Räucherkammer.
Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und eignen sich ideal für den laufenden Metzgereibetrieb oder verwandte Nutzungen im Lebensmittelbereich.

Der erste Stock beherbergt eine helle 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss und eine lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet.
Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer direkt angrenzend an das Schlafzimmer und Ein Gäste-WC. Die Küche ist großzügig geschnitten und ein in Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zum Objekt gehört außerdem ein großer Hof, der vielseitig nutzbar ist – ob als Anlieferzone, Lagerfläche oder zusätzlicher Stellplatz.
Eine Doppelgarage bietet weiteren geschützten Raum für Fahrzeuge oder Lagerung. (Hinweis: Baulast eingetragen, bei Interesse kann die Auskunft ausgehändigt werden).
Ein kleiner Gartenbereich rundet das Angebot ab.

Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige oder Familienbetriebe, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben.

Wohnfläche Wohnung: 106,97 m²
Nutzfläche Gewebeeinheit: 198,65 m²